士林法院 114勇564
台北市北投區奇岩路201巷11號
1拍
不點交
待拍
1,327萬
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- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1,327萬
保證金：
266萬
總坪數：
34坪
坪單價：
39.1萬/坪
持分地坪：
9.8 坪
公告建坪：
34 坪
總現值：
282 萬
拍後增值：
-925 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
主建坪：
29.1 坪
附建坪：
4.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺北市 北投區 崇仰段一小段
506地號，面積 455 m2，持分 205/10000，348 萬
(第二種住宅區。 )
2.
臺北市 北投區 崇仰段一小段
514地號，面積 742.5 m2，持分 205/10000，567 萬
(第二種住宅區。 )
3.
臺北市 北投區 崇仰段一小段
515地號，面積 382.1 m2，持分 205/10000，292 萬
(第二種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市北投區奇岩路201巷11號，建號 10021，持分 1/1，120 萬
一層：96.29合計：96.29 陽台9.74平台6.29 (鋼筋混凝土造5層)
法院筆錄 (2)
2.
一10021建號拍定後不點交。 二民國113年12月3日及114年3月25日現場查封、調查時，第三人林○惠在場稱係基於租賃關係 占有使用房屋，依租約影本所載租賃期間自113年3月10日至115年3月10日，租金每月新臺幣17, 000元。房屋有二出入口，可從大門入口下樓及後門上樓進入，惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (3)
1.
臺北市 北投區 崇仰段一小段 506地號
455 m2 × (205/10000) × 87,100 元 - 348 萬元
= -266.8萬元
2.
臺北市 北投區 崇仰段一小段 514地號
742.5 m2 × (205/10000) × 87,100 元 - 567 萬元
= -434.4萬元
3.
臺北市 北投區 崇仰段一小段 515地號
382.1 m2 × (205/10000) × 87,100 元 - 292 萬元
= -223.8萬元
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