士林法院 113祥109243三
臺北市北投區文林段五小段333-2地號
3拍
不點交
待拍
16萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/11/16 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
4萬
總坪數：
1.1坪
坪單價：
15萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
總現值：
88 萬
拍後增值：
72 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【51/7/14】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 文林段五小段
333-2地號，面積 221 m2，持分 46/2875，16 萬
(道路用地(公共設施用地)。【51/7/14】 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/24，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 23.4萬/坪，流標
2拍，2026/10/12，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 18.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年2月6日現場指界時，據地政人員指出333-2地號土地為臺北市北投 區自強街31巷道路，部分土地是否被同巷
2.
49及51號鐵皮屋簷占用不明，需 鑑界始能確定。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
3.
本件不動產分3標分別拍賣：3標不動產以出價最高者得標。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
5.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 文林段五小段 333-2地號
221 m2 × (46/2875) × 249,000 元 - 16 萬元
= 72萬元
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