橋頭法院 114治66728
高雄市岡山區文化段106-1地號
應買
不點交
待拍
44.8萬
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- 2 列管
- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/8/19 ~ 2026/11/18
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
5.4坪
坪單價：
8.2萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
總現值：
67 萬
拍後增值：
22.2 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 文化段
106-1地號，面積 18 m2，持分 1/1，44.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/8，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 12.9萬/坪，流標
2拍，2026/6/10，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
3拍，2026/7/8，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件標的土地於民國114年9月16日查封時，債務人不在場，據地政人員指 界稱，106-1地號土地為民治路之道路，債權人代理人表示，系爭土地係民治路 道路，供人車行走使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、106-1地號土地現況為道路，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先 後者，以抽籤定其得買受人。
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 文化段 106-1地號
18 m2 × (1/1) × 37,200 元 - 44.8 萬元
= 22.2萬元
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