橋頭法院 115蘭40572
高雄市岡山區台富段15地號
1拍
不點交
待拍
3,245萬
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- 2026/9/13 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
3,245萬
保證金：
649萬
總坪數：
82.9坪
坪單價：
39.1萬/坪
持分地坪：
82.9 坪
總現值：
836.3 萬
拍後增值：
-2,408.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 台富段
15地號，面積 274.2 m2，持分 1/1，3,245 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
據地政人員於民國115年7月23日指界時陳稱本件土地為空地，其上搭有鐵皮棚 架，目前作為停車場使用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地上有鐵皮棚架不在估價及拍賣範圍內，拍定後不點交，請投標人 注意。 六、土地所有人若符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規定，則就 拍賣建物有優先購買權，拍定後得檢具證明文件聲明優購，惟如就優先購買權 之存否有異議，應以實體確定判決為準。
8.
本件為變價分割拍賣，依民法第824條規定，除買受人為共有人外，共有人 全體皆有優先購買權，無公告應買程序。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 台富段 15地號
274.2 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 3,245 萬元
= -2,408.7萬元
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