臺中法院 114蘭33973
臺中市太平區頭汴坑段4619地號
特拍
不點交
待拍
742.5萬
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- 1 列管
- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
742.5萬
保證金：
222.8萬
總坪數：
3,625.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
3,625.2 坪
總現值：
599.2 萬
拍後增值：
-143.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 頭汴坑段
4619地號，面積 11,984 m2，持分 1/1，742.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/6，總底價 1,450.1萬，保證金 435.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/2/3，總底價 1,160.1萬，保證金 348.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/3/17，總底價 928.1萬，保證金 278.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2026/3/17~2026/6/16，總底價 928.1萬，保證金 278.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍定後抵押權塗銷之。
2.
依據查封筆錄及鑑價報告記載，本件拍賣土地現大部分為雜木林，部分有果樹，是否有人種植 不明，相關法律關係請拍定人自理，拍定後不點交。六、本件拍賣土地為山坡地保育區農牧用地，係農業發展條例第3條第11款所指之「耕地」，私法 人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
3.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得 以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 頭汴坑段 4619地號
11,984 m2 × (1/1) × 500 元 - 742.5 萬元
= -143.3萬元
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