臺南法院 114簡98077
臺南市柳營區柳中段663-1地號
3拍
不點交
待拍
7.7萬
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- 2026/1/21 更新
拍賣日期：
2026/2/10 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
總現值：
10.8 萬
拍後增值：
3.1 萬
使用分區/類別：
道路
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 柳營區 柳中段
663-1地號，面積 98.3 m2，持分 1/12，7.7 萬
(道路 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/30，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2026/1/20，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為計畫道路，現為空地，其上並有磚造 棚架坐落，另依鑑價報告記載，土地上有無大門之廢棄平房建物坐落，上開地 上物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請 應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 柳營區 柳中段 663-1地號
98.3 m2 × (1/12) × 13,167 元 - 7.7 萬元
= 3.1萬元
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