南投金拍 114投金職平123一
南投縣南投市內興段144地號
特拍
不點交
待拍
7.4萬
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- 1 列管
- 2026/3/18 更新
拍賣日期：
2026/4/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
7.4萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
2.2坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
2.2 坪
總現值：
7.3 萬
拍後增值：
-0.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
南投縣 南投市 內興段
144地號，面積 866.6 m2，持分 5/832，5.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
南投縣 南投市 內興段
145地號，面積 74.5 m2，持分 5/832，0.3 萬
(鄉村區 交通用地)
3.
南投縣 南投市 內興段
146地號，面積 173.7 m2，持分 5/832，0.6 萬
(鄉村區 交通用地)
4.
南投縣 南投市 內興段
147地號，面積 107.3 m2，持分 5/832，0.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/31，總底價 14.1萬，保證金 2.8萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 11.4萬，保證金 2.3萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
3拍，2026/2/25，總底價 9.2萬，保證金 1.8萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
應買，2026/3/6~2026/6/5，總底價 9.2萬，保證金 1.8萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，１４４地號土地上部分空地，部分地上物，部分雜木；
2.
１４６地號土地為道路；１４７地號土地部分空地，部分大榕樹。據債權人代理人稱土地現由共有人占有使用、無分管契約，道路部分為供大眾通行使用，僅就債務人土地持分執行。拍賣之土地係拍賣所有權應有部分，地上物未在拍賣範圍內，拍定後不點交。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：
4.
１４７地號土地為鄉村區乙種建築用地；
5.
１４６地號土地為鄉村區交通用地。
6.
本標僅就土地之應有部分拍賣，土地之地上物均未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理，共有人有優先承買權。惟本標係合併拍賣，主張優先承買權之共有人，須就本標所拍賣而為其所共有之土地一併行使優先承買權，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分土地因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人仍須就其餘未經共有人聲明優先承買之部分買受或承受。
土地增值 (4)
1.
南投縣 南投市 內興段 144地號
866.6 m2 × (5/832) × 10,000 元 - 5.8 萬元
= -0.6萬元
2.
南投縣 南投市 內興段 145地號
74.5 m2 × (5/832) × 10,000 元 - 0.3 萬元
= 0.2萬元
3.
南投縣 南投市 內興段 146地號
173.7 m2 × (5/832) × 10,000 元 - 0.6 萬元
= 0.5萬元
4.
南投縣 南投市 內興段 147地號
107.3 m2 × (5/832) × 10,000 元 - 0.8 萬元
= -0.2萬元
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