臺中法院 114助愛2831二
台中市南屯區公益路二段615之1號三樓之5
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待拍
1,526萬
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- 2025/12/16 更新
拍賣日期：
2026/1/15 週四 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,526萬
保證金：
457.8萬
總坪數：
31.4坪
坪單價：
48.6萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
公告建坪：
31.4 坪
總現值：
122.6 萬
拍後增值：
-1,077.4 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
27.2 坪
附建坪：
4.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南屯區 三塊厝段
599地號，面積 15,131 m2，持分 100/100000，1,200 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市南屯區公益路二段615之1號三樓之5，建號 3568，持分 1/1，326 萬
三層：90.06合計：90.06 陽台13.84 (住家用、鋼筋混凝土造14層)
法院筆錄 (3)
1.
114年5月28日至現場查封時，債務人在場稱3568建號建物由其及家屬自住使用，無地下室停車 位，建物有些許輕微裂縫，浴廁管線會漏水但已由管委會修復。3568建號建物拍定後點交。
4.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
5.
本件599地號土地之使用分區為第二種住宅區、第三種住宅區。 六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南屯區 三塊厝段 599地號
15,131 m2 × (100/100000) × 81,031 元 - 1,200 萬元
= -1,077.4萬元
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