嘉義法院 114弘31005一
嘉義縣阿里山鄉山美段101地號
3拍
不點交
待拍
123.6萬
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- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/3/24 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
123.6萬
保證金：
24.8萬
總坪數：
3,710.2坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,710.2 坪
總現值：
184 萬
拍後增值：
60.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 山美段
101地號，面積 24,530 m2，持分 1/2，123.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/13，總底價 193萬，保證金 38.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/3，總底價 154.4萬，保證金 30.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
101地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
2.
101地號為雜木林，部分為道路，共有人使用。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。 六、本件拍賣之101地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農業發展條例之適用。
5.
本件拍賣之土地101地號係原住民保留地，承買人以原住民為限；並應提出 主管機關出具證明文件附於投標書內，如提出之證明文件不實，致不能辦理所 有權移轉登記者，應自行負責。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 山美段 101地號
24,530 m2 × (1/2) × 150 元 - 123.6 萬元
= 60.4萬元
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