新竹法院 114舜46732
新竹縣竹東鎮中興路2段378巷12號1樓
3拍
部分點交
待拍
825.6萬
- 172 點閱
- 1 列管
- 2026/4/22 更新
拍賣日期：
2026/5/21 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
825.6萬
保證金：
165.1萬
總坪數：
33.3坪
坪單價：
24.8萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
公告建坪：
33.3 坪
總現值：
64.5 萬
拍後增值：
-249.1 萬
使用分區/類別：
住一
主建坪：
29.8 坪
附建坪：
3.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 志學段
1086地號，面積 3,205.3 m2，持分 124/11575，313.6 萬
(住一 )
建物 (1)
1.
新竹縣竹東鎮中興路2段378巷12號1樓，建號 372，持分 1/1，512 萬
1層：98.67合計：98.67 平台11.38、含共有部分289、386建號，及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、7層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/19，總底價 1,290萬，保證金 258萬，坪單價 38.8萬/坪，停拍
停拍，2026/1/16，停拍
1拍，2026/3/16，總底價 1,290萬，保證金 258萬，坪單價 38.8萬/坪，流標
2拍，2026/4/20，總底價 1,032萬，保證金 206.4萬，坪單價 31萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院於民國114年10月8日現場查封時，債務人不在場，大門深鎖，敲門無人回應，使用情形不 明。嗣據債權人具狀陳報表示經詢問鄰居稱查封標的為債務人自住，且無火災受損非自然死亡 等影響交易價格之特殊情事等語。以上等情，本院不為實體認定，而本件房屋有無欠繳或應補 納水電、瓦斯或管理費..等情事不明，拍定後拍定人應自行與相關單位洽商解決，請投標人先 行注意查證。拍定後建物部分按現況點交，惟建物實際使用情形投標人仍應自行查明，如拍定 後查知有依法不得點交之情事者，本院得不點交。另屋內之動產非拍賣範圍，拍定後拍定人須 配合本院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序，請投標人注意。
2.
本件不動產有設定抵押權，拍定後抵押權塗銷。
3.
本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非 自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如未特別載明，即表示經 本院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 志學段 1086地號
3,205.3 m2 × (124/11575) × 18,790 元 - 313.6 萬元
= -249.1萬元
以上資料由司法院新竹縣竹東鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
