臺南法院 113正62834乙
臺南市南區舉喜段746地號
3拍
不點交
待拍
20.4萬
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- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/3 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
20.4萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
總現值：
26.3 萬
拍後增值：
5.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 南區 舉喜段
746地號，面積 0.7 m2，持分 1/3，1.7 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 南區 舉喜段
766-1地號，面積 179.1 m2，持分 1/18，18.7 萬
(細部計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/13，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
2拍，2026/2/3，總底價 22.5萬，保證金 4.5萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該二筆土地現狀均為巷道。應買人 請自行查證，拍定後均不點交。
2.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。共有人主張優先承買時，應就有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之，拍定人不得拒絕買受剩餘部分。
3.
本件分甲、乙二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到 場，則依各標順序依次開標。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (2)
1.
臺南市 南區 舉喜段 746地號
0.7 m2 × (1/3) × 25,800 元 - 1.7 萬元
= -1.1萬元
2.
臺南市 南區 舉喜段 766-1地號
179.1 m2 × (1/18) × 25,800 元 - 18.7 萬元
= 7萬元
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