花蓮法院 114仁3975

花蓮縣吉安鄉trial-明義七街145巷46弄19號

3拍 點交 待拍
339.2
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  • 1 列管
  • 2026/3/31 更新
拍賣日期:
2026/5/26 週二 上午 09:00
案件種類:
平房
總底價:
339.2
保證金:
67.8
總坪數:
42.2
坪單價:
8萬/坪
持分地坪:
27.7 坪
公告建坪:
42.2 坪
總現值:
108.9 萬
拍後增值:
-134.3 萬
使用分區/類別:
鄉村區 乙種建築用地
主建坪:
34.2 坪
附建坪:
8 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/1層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 永安段 1259地號,面積 91.5 m2,持分 1/1,243.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
花蓮縣吉安鄉trial-明義七街145巷46弄19號,建號 219,持分 1/1,41.6 萬
一層:47.12合計:47.12 (住家用、鋼筋混凝土加強磚造、一層)
2.
花蓮縣吉安鄉明義七街145巷46弄19號,建號 查封1148,持分 1/1,54.4 萬
一層:22.19二層:43.72合計:65.91 陽台鋼筋混凝土加強磚造(7.75平公尺)雨棚鋼架鐵皮(18.62平方公尺) (鋼筋混凝土加強磚造、鋼架鐵皮)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2026/2/24,總底價 530萬,保證金 106萬,坪單價 12.6萬/坪,流標
2拍,2026/3/24,總底價 424萬,保證金 84.8萬,坪單價 10.1萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的查封時,據債務人父親現場報稱係由債務人與家人居住使用,無出租(借)情事,拍 定後點交。
2.
查封1148建號,屬未具獨立性之增建物,因未辦理建築物所有權第一次登記,於拍定後無法 逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記,若前開建物被主管機關認定為違章建築,則有被拆 除之風險,風險由拍定人自行負擔。
3.
本件如需點交,點交費用由拍定人自理。
4.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 永安段 1259地號
91.5 m2 × (1/1) × 11,900 元 - 243.2 萬元
= -134.3萬元
鄰近待拍
2026/4/21
1拍 不點交
7 坪 / 64 萬
2026/5/19
1拍 不點交
1,356.1 坪 / 4,450 萬
2026/5/19
1拍 不點交
898.2 坪 / 1,250 萬
2026/4/28
2拍 點交
86.8 坪 / 789.6 萬

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