花蓮法院 114廉31829
花蓮縣吉安鄉明義七街99巷16弄12號
應買
不點交
待拍
119萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/9/16 ~ 2026/12/15
案件種類：
平房
總底價：
119萬
保證金：
24萬
總坪數：
12坪
坪單價：
9.9萬/坪
持分地坪：
13.6 坪
公告建坪：
12 坪
總現值：
53.6 萬
拍後增值：
-46.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
11 坪
附建坪：
1.1 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 永安段
1197地號，面積 45 m2，持分 1/1，100 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
花蓮縣吉安鄉明義七街99巷16弄12號，建號 1073，持分 1/1，17 萬
一層：33.32合計：33.32 (一層加強磚造)
2.
花蓮縣吉安鄉明義七街99巷16弄12號，建號 未編1150，持分 1/1，2 萬
第一層：2.90合計：2.9 雨遮3.58 (一層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/7，總底價 185萬，保證金 37萬，坪單價 15.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/11，總底價 148.4萬，保證金 30萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
3拍，2026/9/15，總底價 119萬，保證金 24萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件鄰人稱，偶而有債務人女友會來房屋，使用權源不明。故，拍定後不點交。
2.
本件無抵押權。 六、未編1150號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有 權移轉登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。
3.
本件債權人查報：房屋前後有雨遮增建，頂樓未有加蓋。雨遮下及房屋內部堆放雜物、生活 用品。經詢問鄰居，最今1年多無人居住。另鄰人稱：偶而有債務人女友會來。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 永安段 1197地號
45 m2 × (1/1) × 11,900 元 - 100 萬元
= -46.4萬元
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