雲林金拍 114雲金職日336二
雲林縣臺西鄉光華段405-3地號
2拍
不點交
待拍
32.8萬
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- 1 列管
- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
32.8萬
保證金：
6.6萬
總坪數：
31.5坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
31.5 坪
總現值：
27 萬
拍後增值：
-5.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 光華段
405-3地號，面積 104 m2，持分 1/1，32.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/14，總底價 40.9萬，保證金 8.2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地權利範圍為全部，據地政人員指界稱，４０５─３地號土地上有一棟加強磚造建物，無道路可供通行，由鄰處旁小路通行。據鑑價報告記載，４０５─３地號土地現況坐落二層樓透天厝一棟，未臨路，出入經由鄰地通行。據債權人代理人稱拍賣土地４０５─３地號土地上有未保存登記建物（門牌：雲林縣台西鄉光華村光華１１之２號），現由債務人及其家人居住使用。土地有無出租出借之情形不明，土地上之建物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
4.
第４２６條之
5.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 光華段 405-3地號
104 m2 × (1/1) × 2,600 元 - 32.8 萬元
= -5.8萬元
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