臺南法院 114當154549
臺南市南區公英段1223-15地號
1拍
不點交
待拍
71.9萬
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- 2025/12/31 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
71.9萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
17.3萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
總現值：
43.2 萬
拍後增值：
-28.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 南區 公英段
1223-15地號，面積 3.7 m2，持分 1/1，19.3 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 南區 公英段
1223-16地號，面積 2 m2，持分 1/1，10.9 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 南區 公英段
1223-17地號，面積 8 m2，持分 1/1，41.7 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
查封時，編號1~3號土地為道路旁水溝，惟實際使用情形，請投標人自行查證， 拍定後不點交。
6.
拍賣之土地、建物如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重 測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
7.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
8.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
10.
投標單請投入第一至四號標匭內。當股
土地增值 (3)
1.
臺南市 南區 公英段 1223-15地號
3.7 m2 × (1/1) × 31,500 元 - 19.3 萬元
= -7.6萬元
2.
臺南市 南區 公英段 1223-16地號
2 m2 × (1/1) × 31,500 元 - 10.9 萬元
= -4.6萬元
3.
臺南市 南區 公英段 1223-17地號
8 m2 × (1/1) × 31,500 元 - 41.7 萬元
= -16.5萬元
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