臺南法院 114助妥4214
臺南市南區鹽埕段219-110地號
應買
點交
待拍
229.3萬
- 223 點閱
- 0 列管
- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/8/26 ~ 2026/11/25
案件種類：
土地
總底價：
229.3萬
保證金：
45.9萬
總坪數：
7.9坪
坪單價：
29.2萬/坪
持分地坪：
7.9 坪
總現值：
246 萬
拍後增值：
16.7 萬
使用分區/類別：
細部計畫道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 鹽埕段
219-110地號，面積 26 m2，持分 1/1，229.3 萬
(細部計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/30，總底價 254萬，保證金 50.8萬，坪單價 32.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/28，總底價 241.3萬，保證金 48.3萬，坪單價 30.7萬/坪，流標
3拍，2026/8/25，總底價 229.3萬，保證金 45.9萬，坪單價 29.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
民國115年1月15日查封時，編號1土地現況為巷道。
2.
鑑價報告記載，編號1土地為道路用地。
3.
土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，拍 定後道路與土地間之法律關係由拍定人自理，應買人請自行注意，拍定後均不 點交。
4.
依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物 請自行查明，審慎投標。
5.
本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
7.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未 能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
8.
投標人於投標前，應檢查並確認投標之案號、股別、票匭號碼是否正確。 若投標書未投入法院指定之票匭，投標無效。
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 鹽埕段 219-110地號
26 m2 × (1/1) × 94,600 元 - 229.3 萬元
= 16.7萬元
以上資料由司法院台南市南區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
