臺南法院 114當148948
臺南市東區大同段831地號
1拍
不點交
待拍
22萬
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- 2025/12/31 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
22萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
34.5萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
9 萬
拍後增值：
-13 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東區 大同段
831地號，面積 101.3 m2，持分 1/48，22 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
查封時，系爭土地為空地，惟實際使用情形，請投標人自行查證，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權。
7.
拍賣之土地、建物如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重 測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
9.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
11.
投標單請投入第一至四號標匭內。當股
土地增值 (1)
1.
臺南市 東區 大同段 831地號
101.3 m2 × (1/48) × 42,500 元 - 22 萬元
= -13萬元
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