臺南金拍 114南金職亥771
臺南市將軍區忠昌段657地號
2拍
不點交
待拍
43.2萬
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- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
43.2萬
保證金：
8.7萬
總坪數：
27.7坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
27.7 坪
總現值：
42.1 萬
拍後增值：
-1.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 將軍區 忠昌段
657地號，面積 1,047 m2，持分 1/18，28.8 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 將軍區 忠昌段
658地號，面積 389.5 m2，持分 1/18，8 萬
(道路 )
3.
臺南市 將軍區 忠昌段
676地號，面積 188.7 m2，持分 1/18，5.6 萬
(住宅區 )
4.
臺南市 將軍區 忠昌段
704地號，面積 23 m2，持分 1/18，0.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/28，總底價 54萬，保證金 10.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：編號１土地上有放置鷹架，編號２土地有放置鐵架，編號３土地為空地，部分有一被拆除部分之圍牆坐落，編號４土地為空地。占有之法律關係不明，地上物不在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交；惟共有人聲明優先承買時，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，但主張優先承買之共有人就其餘部分無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就其餘部分不得拒絕買受或承受
3.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (4)
1.
臺南市 將軍區 忠昌段 657地號
1,047 m2 × (1/18) × 4,600 元 - 28.8 萬元
= -2萬元
2.
臺南市 將軍區 忠昌段 658地號
389.5 m2 × (1/18) × 4,600 元 - 8 萬元
= 2萬元
3.
臺南市 將軍區 忠昌段 676地號
188.7 m2 × (1/18) × 4,600 元 - 5.6 萬元
= -0.8萬元
4.
臺南市 將軍區 忠昌段 704地號
23 m2 × (1/18) × 4,600 元 - 0.8 萬元
= -0.2萬元
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