苗栗金拍 114苗金職同93三
苗栗縣頭份市義民段464地號
2拍
不點交
待拍
52萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
52萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
11.7坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
11.7 坪
總現值：
105.4 萬
拍後增值：
53.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 義民段
464地號，面積 55.2 m2，持分 413/1310，23.2 萬
(住宅區 )
2.
苗栗縣 頭份市 義民段
474地號，面積 141.4 m2，持分 3/20，28.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/28，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
１１４年８月１５日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：
2.
４７４地號土地為信東路２８巷之巷弄。
3.
１１４年８月２８日債權人具狀陳報：
4.
４７４地號土地相鄰，為信東路２８巷之道路用地；４６４地號土地位於面向民權街５號建物之右側，４７４地號土地位於信東路１至１３號建物前方。
5.
法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
6.
本件拍賣不動產係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
7.
本件不動產無抵押權設定。
8.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均不得異議。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 義民段 464地號
55.2 m2 × (413/1310) × 26,000 元 - 23.2 萬元
= 22萬元
2.
苗栗縣 頭份市 義民段 474地號
141.4 m2 × (3/20) × 28,375 元 - 28.8 萬元
= 31.4萬元
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