臺中金拍 114中金職土390
台中市西屯區寧夏路79號十二樓之1
2拍
點交
待拍
1,048萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,048萬
保證金：
314.4萬
總坪數：
103.4坪
坪單價：
10.1萬/坪
持分地坪：
10.9 坪
公告建坪：
103.4 坪
總現值：
393.9 萬
拍後增值：
-302.1 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
97.1 坪
附建坪：
6.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 中仁段
324地號，面積 867 m2，持分 4146/100000，696 萬
(第一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區寧夏路79號十二樓之1，建號 1925，持分 1/1，352 萬
十二層：320.84
合計：320.84 陽台21.10 (商業用、鋼筋混凝土造12樓)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/28，總底價 1,310萬，保證金 400萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所示。
2.
抵押權及禁止處分登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地使用分區為第一種商業區。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時建物為債務人使用，無出租情事、現為空屋，現場有第三人稱建物由其裝潢，無夾層及增建，拍定後點交。
4.
債權人代理人於查封現場稱拍賣標的無車位，惟拍賣不動產是否確實附有停車位及其實際位置與債務人使用權之有無，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 中仁段 324地號
867 m2 × (4146/100000) × 109,591 元 - 696 萬元
= -302.1萬元
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