板橋金拍 114板金職四397乙
新北市三重區永安段1343-2地號
應買
不點交
待拍
96萬
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- 2026/3/19 更新
拍賣日期：
2026/3/24 ~ 2026/06/23
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
2.6坪
坪單價：
37.5萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
總現值：
164.9 萬
拍後增值：
68.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 三重區 永安段
1343-2地號，面積 20 m2，持分 1/24，9.6 萬
(住宅區 )
2.
新北市 三重區 永安段
1345地號，面積 183 m2，持分 1/24，86.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/28，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 58.6萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 46.9萬/坪，流標
3拍，2026/3/18，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 37.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件乙標土地於法院案號１１２年度司執字第１５０９９０號案件查封時，據地政人員現場指界發現１３４３─２之土地為新北市三重區力行路２段１３６巷３號至９號建物後方之防火巷；１３４５之土地位於新北市三重區力行路２段１３６巷３號至１３號建物前方之道路用地。本件乙標係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承購權。
2.
本件拍賣乙標土地，土地使用分區：住宅區。另據卷附土地登記第二類謄本觀之，１３４３─２地號土地為法定空地，請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產２宗合併應買，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：玖拾陸萬元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
土地增值 (2)
1.
新北市 三重區 永安段 1343-2地號
20 m2 × (1/24) × 183,983 元 - 9.6 萬元
= 5.7萬元
2.
新北市 三重區 永安段 1345地號
183 m2 × (1/24) × 196,190 元 - 86.4 萬元
= 63.2萬元
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