新竹法院 114聖31390乙
新竹市武陵路250巷40號6樓之2
1拍
點交
待拍
900萬
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- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
900萬
保證金：
180萬
總坪數：
22.5坪
坪單價：
40萬/坪
持分地坪：
5.3 坪
公告建坪：
22.5 坪
總現值：
115.5 萬
拍後增值：
-494.5 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
19.5 坪
附建坪：
3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 武陵段
115地號，面積 586 m2，持分 299/10000，610 萬
(第一種住宅區 )
建物 (1)
1.
新竹市武陵路250巷40號6樓之2，建號 2137，持分 1/1，290 萬
6層：64.50合計：64.5 陽台9.87，含共有部分2138建號，及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、6層)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的經囑警協助查訪結果，鄰人稱許久無人出入，似乎無人居住。屋內實際狀況 不明。惟投標人或應買人仍應自行查證實際使用情形並注意之，拍定後按標的現況點交。
3.
拍賣標的物依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請 求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏 水、建物內有非自然死亡等），請求撤銷拍定。本院亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發 生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等，亦無法保證本件 建物絕對不會發生漏水情形，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機 關自行查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行謹慎投標或應買。另拍賣標的如有足以影響拍賣 標的之情事，債權人、債務人、第三人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審 酌。
7.
依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定 人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人或應買人對於標的物請自行查明，審慎投
土地增值 (1)
1.
新竹市 武陵段 115地號
586 m2 × (299/10000) × 65,900 元 - 610 萬元
= -494.5萬元
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