新竹法院 114孔40853
新竹市境福街219巷20號
2拍
點交
待拍
1,140.4萬
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- 1 列管
- 2026/3/25 更新
拍賣日期：
2026/4/23 週四 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
1,140.4萬
保證金：
228.1萬
總坪數：
25.8坪
坪單價：
44.1萬/坪
持分地坪：
27.8 坪
公告建坪：
25.8 坪
總現值：
353.3 萬
拍後增值：
-766.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
22.9 坪
附建坪：
3 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 福林段
700地號，面積 92 m2，持分 1/1，1,120 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
新竹市境福街219巷20號，建號 2069，持分 1/1，17.6 萬
一層：65.19合計：65.19 及一切附屬建物 (住宅、土磚混合造、磚石造、1層)
2.
新竹市境福街219巷20號，建號 暫編2321，持分 1/1，2.8 萬
一層：10.49合計：10.49 雨遮9.76㎡，及一切附屬建物 (鐵皮造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/19，總底價 1,425.5萬，保證金 285.1萬，坪單價 55.2萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時債務人不在場，該屋外面均由鐵皮包覆，另於測量時債務人之母親將建物鑰匙交 予債權人並稱已搬離該址，入內測量觀察該屋僅餘部分水泥磚造牆垣，屋頂及部分牆壁 均為鐵皮造，屋內疑有電器、家具等，現場凌亂顯無人居住。另據新竹市警察局第一分 局調查報告該屋為倉庫使用。以上等情本院不為實體判斷，投標人應自行查明，本件拍 定後點交。本件拍賣範圍包含一切附屬建物，均屬主建物之範圍，另屋內之動產非拍賣 範圍，拍定人須配合本院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序，請應買人注意。 又增建有部分占用鄰地705地號，該占用之鄰地非屬本件拍賣標的範圍，且使用土地之法 律關係權源不明，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
新竹市 福林段 700地號
92 m2 × (1/1) × 38,400 元 - 1,120 萬元
= -766.7萬元
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