新竹市湳中街12號3樓之2

本院於民國108年9月26日至現場假扣押查封，債務人不在場，經假扣押債權人之代理人詢問隔 壁鄰居後該鄰居表示1960建號建物為債務人自住。本院復於114年9月9日至現場履勘，債務人不 在場，據債權人代理人稱1960建號建物由債務人及其母親居住使用，債務人有時會回來。另依 本院113年度司執字第14741號拍賣公告所載據債務人母親稱1960建號建物有一停車位，惟1960 建號建物是否確實附有停車位、停車位位置及編號為何、停車位是否屬獎勵停車位等相關實際 情形應買人仍應自行前往查明注意，拍定後有可能需另行與管委會、現有車位住戶等協商或訴 訟，以釐清車位數量、位置或使用權歸屬，本院不代為處理。如假扣押代理人陳報屬實，拍定 後1960建號建物依現況點交，惟因屋內動產均非本件拍賣範圍，故如未配合本院之點交時程及 後續屋內遺留物之保管及拍賣程序，或有其他依法不能點交之情事，本院均不點交，拍定人不 得以此為由請求撤銷拍定或減少價金，請應買人注意。

土地之編定使用種類：依鑑價報告書所載為第一種住宅區（土地之使用分區有變更之可 能，應買人宜自行查詢）。