新竹法院 115文10357
新竹市民富段636地號
1拍
點交
待拍
70萬
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- 2026/7/17 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
70萬
保證金：
14萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
20.7萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
69.4 萬
拍後增值：
-0.6 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 民富段
636地號，面積 112 m2，持分 1/10，70 萬
(第一種住宅區 )
法院筆錄 (10)
2.
本院於民國115年4月20日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件 拍賣之土地為竹光路183巷12-18號前之巷道，實際位置以實測為準。以上等 情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
3.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況 點交。
4.
本件土地係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點 交。
8.
本件不動產未設定抵押權。
10.
據鑑價報告所附之新竹市都市計畫土地使用分區及公共設施用地證明書所 載本件地號屬變更新竹市都市計畫（新竹（西北地區）細部計畫）（計畫圖重 製檢討暨第二次通盤檢討）（109/10/
11.
，第一種住宅區。惟有關土地使用管 制或日後是否變更，請投標人自行查明注意。
12.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
13.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
14.
轉訴訟輔導科(分機120
15.
。
土地增值 (1)
1.
新竹市 民富段 636地號
112 m2 × (1/10) × 62,000 元 - 70 萬元
= -0.6萬元
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