臺北金拍 114北金職一151
臺北市文山區萬隆段一小段475-1地號
應買
不點交
待拍
13.5萬
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- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/3/31 ~ 2026/06/29
案件種類：
土地
總底價：
13.5萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
19.5萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
62.6 萬
拍後增值：
49.1 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【62/10/24】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 萬隆段一小段
475-1地號，面積 10 m2，持分 11/48，13.5 萬
(道路用地(公共設施用地)。【62/10/24】 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/4，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 30.3萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 24.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/25，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 19.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
４７５─１地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼臺北市文山區羅斯福路五段１５０巷
2.
９號建物地下停車場車道上來，臨路之土地，無任何建物及地上物，土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若土地共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
上開不動產１宗應買，請應買人出價。
5.
應買價額合計新台幣：壹拾參萬伍仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 萬隆段一小段 475-1地號
10 m2 × (11/48) × 273,000 元 - 13.5 萬元
= 49.1萬元
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