臺北法院 114申41204
新北市新店區順安段38地號
應買
不點交
待拍
28.2萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/9/30 ~ 2026/12/29
案件種類：
土地
總底價：
28.2萬
保證金：
5.7萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
52.6萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
34.9 萬
拍後增值：
6.7 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 順安段
38地號，面積 53.2 m2，持分 1/30，28.2 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/17，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 82萬/坪，流標
2拍，2026/8/21，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 65.6萬/坪，流標
3拍，2026/9/18，總底價 28.2萬，保證金 5.7萬，坪單價 52.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指出38地號位於32巷13號之東北方，現有32巷13之1號未登記建 物（廟宇，保安宮）占用中，惟使用權源不明，請應買人注意。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若土地 共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行 使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產1宗拍賣，公開徵求應買。
4.
應買價額合計新台幣：282,000元。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 順安段 38地號
53.2 m2 × (1/30) × 197,000 元 - 28.2 萬元
= 6.7萬元
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