彰化法院 114春27826
彰化縣北斗鎮trial
3拍
點交
待拍
5,792萬
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- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/5/5 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
5,792萬
保證金：
1,158.4萬
總坪數：
135.1坪
坪單價：
42.9萬/坪
持分地坪：
1,038.5 坪
公告建坪：
135.1 坪
總現值：
1,058.3 萬
拍後增值：
-2,909.8 萬
主建坪：
130.8 坪
附建坪：
4.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 北斗鎮 大安段
142地號，面積 2,014 m2，持分 1/1，1,920 萬
2.
彰化縣 北斗鎮 大安段
176地號，面積 109 m2，持分 1/1，128 萬
3.
彰化縣 北斗鎮 大安段
175地號，面積 1,310 m2，持分 1/1，1,920 萬
建物 (3)
1.
彰化縣北斗鎮trial，建號 656，持分 1/1，640 萬
地面層：127.88二樓層：127.88合計：255.76 陽台14.25平方公尺 (鋼筋混凝土造)
2.
彰化縣北斗鎮無，建號 988，持分 1/1，128 萬
地面層：90.76合計：90.76
3.
彰化縣北斗鎮中山路二段527巷58號，建號 987，持分 1/1，96 萬
地面層：48.78二樓層：37.15合計：85.93
物品 (1)
1.
樹木，195棵，960 萬，所在位置彰化縣北斗鎮大安段142、175地號，一、羅漢松樹42棵、樹葡萄6棵、國寶樹黑木48棵、日本黑松樹棵41棵、國寶樹紫檀17棵、國寶樹真柏9棵、台灣原生桂花樹6棵、日本紫薇2棵、香梅花樹4棵、原生黃皮油杉7棵、七里香1棵，共183棵二、(已售出)羅漢松樹2棵、樹葡萄4棵、國寶樹黑木2棵、國寶樹紫檀2棵、日本黑松樹1棵、七里香1棵，共12棵
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/10，總底價 9,050萬，保證金 1,810萬，坪單價 67萬/坪，流標
2拍，2026/4/7，總底價 7,240萬，保證金 1,448萬，坪單價 53.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據在場債務人稱：建物部分現為自住，樓梯有些微裂縫，拍定 後點交。土地相鄰，其中編號2土地現做為道路使用，其餘土地部分為空地、 部分為本件拍賣建物坐落，部分種植高經濟價值樹林，樹木一併拍賣(部分樹 木雖已出售，惟仍未與土地分離，故仍一併拍賣)，拍賣後土地依現況點交，
2.
卷內除上述情事外，無影響交易情事之紀錄，惟投標人仍應自行查明本 件標的是否有足以影響交易等事項（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危 樓….等情形），惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，投標人仍應自 行查明，此部分請斟酌注意，並應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行 應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
3.
上開動產及不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按 編號逐宗標價，並書明總金額)。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 北斗鎮 大安段 142地號
2,014 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 1,920 萬元
= -1,356.1萬元
2.
彰化縣 北斗鎮 大安段 176地號
109 m2 × (1/1) × 11,700 元 - 128 萬元
= -0.5萬元
3.
彰化縣 北斗鎮 大安段 175地號
1,310 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 1,920 萬元
= -1,553.2萬元
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