南投金拍 114投金職雨205
南投縣南投市軍功路94號
2拍
點交
待拍
892萬
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- 1 列管
- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/3/25 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
892萬
保證金：
178.4萬
總坪數：
73.8坪
坪單價：
12.1萬/坪
持分地坪：
31 坪
公告建坪：
73.8 坪
總現值：
126 萬
拍後增值：
-618 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
52.4 坪
增建坪：
21.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 福順段
273地號，面積 102.4 m2，持分 1/1，744 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣南投市軍功路94號，建號 72，持分 1/1，128 萬
一層：40.72
二層：54.71
三層：54.71
騎樓：15.75
電梯樓梯間：7.32
合計：173.21 (住家用、鋼筋混凝土造、3層)
2.
南投縣南投市軍功路94號，建號 72-1，持分 1/1，20 萬
一層：20.93
二層：20.93
三層：6.56
合計：48.42 陽台:8.10平方公尺，雨遮:14.37平方公尺 (住家用、鋼筋混凝土造、3層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/2/25，總底價 1,115萬，保證金 223萬，坪單價 15.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
4.
據查封筆錄記載：拍賣之２７３地號土地係７２建號之基地，建物增建部分暫編為７２─１建號，有一樓後方廚房及二樓後方空間、三樓後方雨遮，一至三樓天井部分已全部填平，房屋牆壁部分剝落、水泥外露；債務人在場稱建物由其與家屬居住使用，無海沙、輻射屋及非自然死亡之情形。拍定後點交。
5.
拍賣之７２─１建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。(六)拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 福順段 273地號
102.4 m2 × (1/1) × 12,300 元 - 744 萬元
= -618萬元
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