南投金拍 114投金職雨177
南投縣國姓鄉大長路6號
2拍
部分點交
待拍
138.4萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/4/1 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
138.4萬
保證金：
27.7萬
總坪數：
57.3坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
42.4 坪
公告建坪：
57.3 坪
總現值：
22.4 萬
拍後增值：
-62.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
主建坪：
36.8 坪
增建坪：
20.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 水長流段
1-300地號，面積 140 m2，持分 1/1，84.8 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣國姓鄉大長路6號，建號 169，持分 1/1，44.8 萬
一層：60.87
二層：60.87
合計：121.74 (加強磚造、002層、住家用)
2.
南投縣國姓鄉大長路6號，建號 169-4，持分 1/1，8.8 萬
涼棚：67.66 (涼棚、鐵架)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/4，總底價 173萬，保證金 34.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，１─３００地號土地上為本件拍賣建物坐落（門牌整編後為大長路６號），有增建(經測量暫編定為１６９─４建號)，建物二樓屋頂塌陷，屋內堆放雜物；另據債權人代理人稱：標的現由債務人居住、使用，無出租、出借情事。本件拍定後，按現況點交，如有不得點交情事則不點交。
2.
拍賣之１６９─４建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區丙種建築用地。
4.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 水長流段 1-300地號
140 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 84.8 萬元
= -62.4萬元
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