苗栗法院 114儉10795乙
苗栗縣苗栗市南苗段1714地號
應買
點交
待拍
64萬
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- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/6/2 ~ 2026/09/01
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
14.4坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
14.4 坪
總現值：
132.1 萬
拍後增值：
68.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 南苗段
1714地號，面積 95 m2，持分 1/2，64 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/19，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2026/4/23，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2026/5/21，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
債權人於114年12月16日具狀陳報：地上有門牌：新苗街61巷23弄12號之房 屋佔用。
2.
本件土地上建物不在應買之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，應買後如有糾紛請自行解決。
3.
上開不動產1宗應買。
4.
應買價額合計新台幣：640,000元。
5.
優先承買權：
6.
非共有人應買，共有人有優先承買權。
7.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。 六、分甲、乙標，分別標價，分別應買，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止應買，縱使 應買，本院亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 南苗段 1714地號
95 m2 × (1/2) × 27,800 元 - 64 萬元
= 68.1萬元
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