苗栗法院 115良376
苗栗縣苗栗市芒埔段416-7地號
應買
不點交
待拍
134.4萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/9/29 ~ 2026/12/28
案件種類：
土地
總底價：
134.4萬
保證金：
26.9萬
總坪數：
13.9坪
坪單價：
9.7萬/坪
持分地坪：
13.9 坪
總現值：
72.7 萬
拍後增值：
-61.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 芒埔段
416-7地號，面積 92 m2，持分 1/2，134.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/21，總底價 210萬，保證金 42萬，坪單價 15.1萬/坪，流標
2拍，2026/8/18，總底價 168萬，保證金 33.6萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
3拍，2026/9/15，總底價 134.4萬，保證金 26.9萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國115年3月10日現場查封時，地政人員指稱本件土地為建物(門牌：玉清 二街26號)坐落之基地。
2.
上開土地上之建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源 不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
3.
上開不動產1宗應買。
4.
應買價額新台幣：1,344,000元。
5.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。
6.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買 權之規定時，有優先於共有人之優先承買權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 芒埔段 416-7地號
92 m2 × (1/2) × 15,800 元 - 134.4 萬元
= -61.7萬元
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