士林法院 114貴53910
臺北市北投區關渡段三小段78地號
特拍
不點交
待拍
6.9萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
6.9萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
1坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
25.7 萬
拍後增值：
18.9 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【97/3/4】
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 北投區 關渡段三小段
78地號，面積 12 m2，持分 1/27，1.7 萬
(道路用地(公共設施用地)。【97/3/4】 )
2.
臺北市 北投區 關渡段三小段
80地號，面積 74 m2，持分 1/27，5.2 萬
(道路用地(公共設施用地)。【97/3/4】 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/3/12，總底價 9萬，保證金 2萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
2拍，2026/4/9，總底價 8.1萬，保證金 2萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
3拍，2026/5/14，總底價 7.4萬，保證金 2萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
應買，2026/5/21~2026/8/20，總底價 7.4萬，保證金 2萬，坪單價 7.7萬/坪，停拍
停拍，2026/5/27，停拍
法院筆錄 (5)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年8月6日現場指界時，78地號土地位於台北市北投區大度路三段301巷8 0弄58號斜前方，現有巷道，中間有一道牆；80地號土地位於台北市北投區大度 路三段301巷80弄58號斜前方，中間有一道牆，為牆的另一側，現有巷道。惟現 在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
5.
優先承買權：共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就其符合 資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就 其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標 的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定， 始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (2)
1.
臺北市 北投區 關渡段三小段 78地號
12 m2 × (1/27) × 80,800 元 - 1.7 萬元
= 1.9萬元
2.
臺北市 北投區 關渡段三小段 80地號
74 m2 × (1/27) × 80,800 元 - 5.2 萬元
= 16.9萬元
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