士林法院 114貴53910
臺北市北投區關渡段三小段78地號
2拍
不點交
待拍
8.1萬
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- 2026/3/16 更新
拍賣日期：
2026/4/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
8.1萬
保證金：
2萬
總坪數：
1坪
坪單價：
8.4萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
25.7 萬
拍後增值：
17.6 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【97/3/4】
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 北投區 關渡段三小段
78地號，面積 12 m2，持分 1/27，1.8 萬
(道路用地(公共設施用地)。【97/3/4】 )
2.
臺北市 北投區 關渡段三小段
80地號，面積 74 m2，持分 1/27，6.3 萬
(道路用地(公共設施用地)。【97/3/4】 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/12，總底價 9萬，保證金 2萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年8月6日現場指界時，78地號土地位於台北市北投區大度路三段301巷8 0弄58號斜前方，現有巷道，中間有一道牆；80地號土地位於台北市北投區大度 路三段301巷80弄58號斜前方，中間有一道牆，為牆的另一側，現有巷道。惟現 在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
5.
優先承買權：共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就其符合 資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就 其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標 的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定， 始依訴訟結果核發權利移轉證書。
6.
無抵押權登記。 六、中華民國115年4月9日第二次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）
土地增值 (2)
1.
臺北市 北投區 關渡段三小段 78地號
12 m2 × (1/27) × 80,800 元 - 1.8 萬元
= 1.8萬元
2.
臺北市 北投區 關渡段三小段 80地號
74 m2 × (1/27) × 80,800 元 - 6.3 萬元
= 15.8萬元
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