士林法院 114意98540三
臺北市北投區桃源段五小段465地號
應買
不點交
待拍
25萬
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- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/7/17 ~ 2026/10/16
案件種類：
土地
總底價：
25萬
保證金：
5萬
總坪數：
1坪
坪單價：
24.8萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
10.2 萬
拍後增值：
-14.8 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【66/12/27】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 桃源段五小段
465地號，面積 79.9 m2，持分 7/168，25 萬
(道路用地(公共設施用地)。【66/12/27】 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/8，總底價 38萬，保證金 8萬，坪單價 37.7萬/坪，流標
2拍，2026/5/20，總底價 31萬，保證金 7萬，坪單價 30.8萬/坪，流標
3拍，2026/7/8，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 24.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年11月18日現場指界時，據地政人員指出465地號土地係位於臺北市 北投區中央北路4段316巷25號西北方29公尺處之雜木林。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分3標公告應買。
3.
應買價額合計新台幣：250,000元。
4.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
無抵押權登記。六、依強制執行法第95條第1項公告應買(民國115年7月17日起至115年10月16日 止)。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 桃源段五小段 465地號
79.9 m2 × (7/168) × 30,600 元 - 25 萬元
= -14.8萬元
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