臺中法院 114八174786
臺中市潭子區豐興段163地號
2拍
不點交
待拍
104.7萬
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- 2026/3/25 更新
拍賣日期：
2026/4/21 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
104.7萬
保證金：
31.5萬
總坪數：
31.9坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
31.9 坪
總現值：
131.8 萬
拍後增值：
27.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 豐興段
163地號，面積 481.1 m2，持分 171/780，104.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/24，總底價 130.8萬，保證金 39.3萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
他項權利：無。
2.
依地政人員指界、估價報告書及假扣押執行筆錄記載，本件拍賣土地為都 市計畫外之山坡地保育區農牧用地，地勢平坦，土地形狀不規則形，現況為潭 興路一段湳底巷2-1號房屋前方之道路，茲因本件拍賣土地係應有部分，查無債 務人現實占有部分，且占有使用情形不明，拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 豐興段 163地號
481.1 m2 × (171/780) × 12,500 元 - 104.7 萬元
= 27.1萬元
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