宜蘭法院 114壬13058甲
宜蘭縣礁溪鄉三皇段483地號
特拍
不點交
待拍
5.9萬
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- 2026/7/6 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
5.9萬
保證金：
0萬
總坪數：
5.2坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
總現值：
12.4 萬
拍後增值：
6.5 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 三皇段
483地號，面積 61.7 m2，持分 5/18，5.9 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/1，總底價 9萬，保證金 0萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2026/4/29，總底價 7.2萬，保證金 0萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2026/5/27，總底價 6.5萬，保證金 0萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2026/6/4~2026/9/3，總底價 6.5萬，保證金 0萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地總價並應達到底價， 以總價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件甲標標的於民國114年8月19日查封時，由債權人代理人導往現場，經 宜蘭地政事務所人員到場協助指界，土地為道路用地。甲標僅拍賣土地之 應有部分，且為道路用地，於拍定後不點交。
4.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定， 亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
5.
甲標之共有人有優先承買權。 六、甲標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為道路用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 三皇段 483地號
61.7 m2 × (5/18) × 7,225 元 - 5.9 萬元
= 6.5萬元
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