臺南法院 114南124993乙
臺南市安南區怡安段514-2地號
應買
不點交
待拍
65.1萬
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- 2026/6/3 更新
拍賣日期：
2026/6/4 ~ 2026/09/03
案件種類：
土地
總底價：
65.1萬
保證金：
13.1萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
總現值：
90.3 萬
拍後增值：
25.2 萬
使用分區/類別：
細部計畫道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 怡安段
514-2地號，面積 30 m2，持分 1/1，65.1 萬
(細部計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/7，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
2拍，2026/5/5，總底價 76.5萬，保證金 15.3萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
3拍，2026/6/2，總底價 65.1萬，保證金 13.1萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：系爭土地現為空地，無對外通聯道路，為 計劃道路。本案指界時，拍賣土地上為雜木林，未臨路。土地實際使用現況及 有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，拍定後不點交。
2.
本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
3.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
4.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未 能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 怡安段 514-2地號
30 m2 × (1/1) × 30,100 元 - 65.1 萬元
= 25.2萬元
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