臺南金拍 115南金職亥259
臺南市安南區溪墘段1155地號
特拍
不點交
待拍
33萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
33萬
保證金：
6.6萬
總坪數：
10.3坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
總現值：
99.8 萬
拍後增值：
66.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
臺南市 安南區 溪墘段
1155地號，面積 240.3 m2，持分 89086/1260000，15.4 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 安南區 溪墘段
1155-2地號，面積 181.4 m2，持分 2313/254002，1.6 萬
(細部計畫道路用地 )
3.
臺南市 安南區 溪墘段
1155-18地號，面積 25.5 m2，持分 89086/1260000，1.9 萬
(住宅區 )
4.
臺南市 安南區 溪墘段
1155-19地號，面積 25.8 m2，持分 89086/1260000，1.9 萬
(住宅區 )
5.
臺南市 安南區 溪墘段
1155-20地號，面積 25.5 m2，持分 89086/1260000，1.9 萬
(住宅區 )
6.
臺南市 安南區 溪墘段
1155-49地號，面積 25.9 m2，持分 89086/1260000，1.9 萬
(住宅區 )
7.
臺南市 安南區 溪墘段
1155-64地號，面積 58.5 m2，持分 89086/1260000，4.2 萬
(住宅區 )
8.
臺南市 安南區 溪墘段
1155-65地號，面積 58.2 m2，持分 89086/1260000，4.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/5，總底價 63萬，保證金 12.6萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 50.4萬，保證金 10.1萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
3拍，2026/9/16，總底價 40.8萬，保證金 8.2萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
應買，2026/9/21~2026/12/20，總底價 40.8萬，保證金 8.2萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，編號1至8土地均為道路使用，嗣據鑑價報告書所示，系爭土地現況為道路使 用，惟實際使用情形，請投標人自行查證，拍定後均不點交。
土地增值 (8)
1.
臺南市 安南區 溪墘段 1155地號
240.3 m2 × (89086/1260000) × 29,200 元 - 15.4 萬元
= 34.2萬元
2.
臺南市 安南區 溪墘段 1155-2地號
181.4 m2 × (2313/254002) × 29,800 元 - 1.6 萬元
= 3.3萬元
3.
臺南市 安南區 溪墘段 1155-18地號
25.5 m2 × (89086/1260000) × 29,200 元 - 1.9 萬元
= 3.4萬元
4.
臺南市 安南區 溪墘段 1155-19地號
25.8 m2 × (89086/1260000) × 29,200 元 - 1.9 萬元
= 3.4萬元
5.
臺南市 安南區 溪墘段 1155-20地號
25.5 m2 × (89086/1260000) × 29,200 元 - 1.9 萬元
= 3.4萬元
6.
臺南市 安南區 溪墘段 1155-49地號
25.9 m2 × (89086/1260000) × 29,200 元 - 1.9 萬元
= 3.4萬元
7.
臺南市 安南區 溪墘段 1155-64地號
58.5 m2 × (89086/1260000) × 29,200 元 - 4.2 萬元
= 7.9萬元
8.
臺南市 安南區 溪墘段 1155-65地號
58.2 m2 × (89086/1260000) × 29,200 元 - 4.2 萬元
= 7.8萬元
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