宜蘭法院 113未32082
宜蘭縣礁溪鄉五峰段601地號
3拍
不點交
待拍
32.6萬
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- 2026/5/15 更新
拍賣日期：
2026/6/2 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
32.6萬
保證金：
6.6萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
25.1萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
30.7 萬
拍後增值：
-1.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 五峰段
601地號，面積 51.6 m2，持分 1/12，32.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/31，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 34.6萬/坪，流標
2拍，2026/5/5，總底價 38.3萬，保證金 7.7萬，坪單價 29.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標土地查封時，其上有成功路27號建物占用其上，建物占用土地之法律權源不明。僅 拍賣土地應有部分，故不點交。
2.
土地共有人有優先購買權。地上建物所有人，若有證據符合租地建屋之規定，則有優先 於土地共有人之優先購買權。
3.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 五峰段 601地號
51.6 m2 × (1/12) × 71,300 元 - 32.6 萬元
= -1.9萬元
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