士林法院 113勇104054
臺北市北投區崇仰段二小段407地號
3拍
點交
得標 6,285.3萬
8,700萬
- 294 點閱
- 1 列管
- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
8,700萬
保證金：
1,740萬
總坪數：
203.2坪
坪單價：
42.8萬/坪
持分地坪：
203.2 坪
總現值：
6,178.7 萬
拍後增值：
-2,521.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
臺北市 北投區 崇仰段二小段
407地號，面積 110.2 m2，持分 1/1，1,428 萬
(第二種住宅區。 )
2.
臺北市 北投區 崇仰段二小段
408地號，面積 96.7 m2，持分 1/1，1,255 萬
(第二種住宅區。 )
3.
臺北市 北投區 崇仰段二小段
409地號，面積 107.6 m2，持分 1/1，1,396 萬
(第二種住宅區。 )
4.
臺北市 北投區 崇仰段二小段
410地號，面積 117.2 m2，持分 1/1，1,517 萬
(第二種住宅區。 )
5.
臺北市 北投區 崇仰段二小段
411地號，面積 111.2 m2，持分 1/1，1,440 萬
(第二種住宅區。 )
6.
臺北市 北投區 崇仰段二小段
412地號，面積 128.7 m2，持分 1/1，1,664 萬
(第二種住宅區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/9，總底價 13,590萬，保證金 2,718萬，坪單價 82.8萬/坪，流標
2拍，2026/6/11，總底價 10,872萬，保證金 2,175萬，坪單價 53.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍定後依現況點交。
2.
114年1月8日現場指界時，407地號土地為台北市北投區奇岩路259巷2弄1號 建物拆除後之殘留物占用；
3.
410地號土地為台北市北投區奇岩路259 巷2弄1號建物拆除後之圍牆殘留占用；
4.
412地號土地為台北市北投區奇岩 路259巷2弄1號建物拆除後之圍牆殘留占用，其上另有雜物堆放。惟現在實際情 形如何，仍請應買人自行查明注意。
5.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
6.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
7.
抵押權登記拍定後塗銷，地上權登記拍定後不塗銷。
土地增值 (6)
1.
臺北市 北投區 崇仰段二小段 407地號
110.2 m2 × (1/1) × 92,000 元 - 1,428 萬元
= -414.3萬元
2.
臺北市 北投區 崇仰段二小段 408地號
96.7 m2 × (1/1) × 92,000 元 - 1,255 萬元
= -365.4萬元
3.
臺北市 北投區 崇仰段二小段 409地號
107.6 m2 × (1/1) × 92,000 元 - 1,396 萬元
= -406.2萬元
4.
臺北市 北投區 崇仰段二小段 410地號
117.2 m2 × (1/1) × 92,000 元 - 1,517 萬元
= -438.6萬元
5.
臺北市 北投區 崇仰段二小段 411地號
111.2 m2 × (1/1) × 92,000 元 - 1,440 萬元
= -416.9萬元
6.
臺北市 北投區 崇仰段二小段 412地號
128.7 m2 × (1/1) × 92,000 元 - 1,664 萬元
= -480萬元
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