高雄法院 114正131969
高雄市小港區龍華街45號10樓
1拍
點交
待拍
通訊投標
574萬
- 110 點閱
- 2 列管
- 2026/4/16 更新
拍賣日期：
2026/4/27 ~ 2026/05/11 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
574萬
保證金：
114.8萬
總坪數：
51.4坪
坪單價：
11.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
51.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
32.8 坪
附建坪：
6.8 坪
公設坪：
11.8 坪
公設比：
23 %
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
高雄市小港區龍華街45號10樓，建號 5283，持分 1/1，450 萬
10層：108.32合計：108.32 陽台22.44 (15層樓鋼筋混凝土造之第10層)
2.
高雄市小港區同上建物共同使用部分，建號 5351，持分 264/100000，124 萬
同上建物共同使用部分：14812.09合計：14812.09
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/30，總底價 574萬，保證金 114.8萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本院於民國114年11月5日查封時，第三人在場陳稱本件標的現無人居住；格局為3房1廳2衛浴， 主臥室浴室外牆有壁癌；無車位，管理費為每個月新台幣700元，查封時無欠繳。惟實際占有使 用情形，請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
優先承買：本件建物坐落店鎮段一小段1356地號，
4.
基地所有人，係出租土地興建房 屋者，依土地法第104條，有優先承買權。
5.
基地所有人無專有部分者，依物權篇施行法第 8條第5項有依相同條件優先承買之權利，並應就本件標的合併買受；數人表示優先承買時，以 抽籤定之（但另有約定者，從其約定）。 六、本件建物坐落之基地所有權人為高雄市政府，由高雄市政府經濟發展局管理，拍定人應於 拍定之日起30日內向高雄市政府經濟發展局申請簽訂市有基地租賃契約。
6.
投標人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源， 不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦 斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務， 不得以任何理由要求法院處理。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
最後寄達日期：中華民國115年5月11日上午9點止（第一次拍賣）
9.
開標日期：中華民國115年5月11日上午10點30分。
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