南投金拍 114投金職土212
南投縣南投市包尾段801-2地號
1拍
不點交
待拍
65萬
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- 2026/3/16 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
65萬
保證金：
13萬
總坪數：
7.8坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
總現值：
61.2 萬
拍後增值：
-3.8 萬
使用分區/類別：
_機關用地99.1617%,_道路用地0.839125%,
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
南投縣 南投市 包尾段
801-2地號，面積 51 m2，持分 576/54432，2 萬
(_機關用地99.1617%,_道路用地0.839125%, )
2.
南投縣 南投市 包尾段
801-3地號，面積 471 m2，持分 576/54432，13 萬
(_兒童遊樂場用地95.4869%,_道路用地4.51368%, )
3.
南投縣 南投市 包尾段
814-19地號，面積 74 m2，持分 1/6，30 萬
(商業區 )
4.
南投縣 南投市 包尾段
814-20地號，面積 34 m2，持分 1/6，14 萬
(商業區 )
5.
南投縣 南投市 包尾段
814-24地號，面積 7 m2，持分 1/6，3 萬
(商業區 )
6.
南投縣 南投市 包尾段
814-28地號，面積 7 m2，持分 1/6，3 萬
(商業區 )
法院筆錄 (9)
2.
據查封筆錄記載：８０１─２地號土地部分為道路、部分水泥造花圃；８０１─３地號土地為部分河床、部分多棟建物坐落；８１４─
3.
８１４─
4.
８１４─２４地號土地為巷道；８１４─２８地號土地為防火巷之空地。債權人代理人稱土地現均為共有人使用，無分管，僅就持分執行。
5.
拍賣之土地使用分區及類別：均為都市計畫土地，８０１─２地號土地為機關用地；８０１─３地號土地為兒童遊樂場用地；８１４─
6.
８１４─
7.
８１４─
8.
８１４─２８地號土地為第一種商業區用地。
9.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買，但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就其餘部分標的仍不得拒絕買受或承受。另查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
10.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
土地增值 (6)
1.
南投縣 南投市 包尾段 801-2地號
51 m2 × (576/54432) × 32,500 元 - 2 萬元
= -0.2萬元
2.
南投縣 南投市 包尾段 801-3地號
471 m2 × (576/54432) × 32,548 元 - 13 萬元
= 3.2萬元
3.
南投縣 南投市 包尾段 814-19地號
74 m2 × (1/6) × 22,000 元 - 30 萬元
= -2.9萬元
4.
南投縣 南投市 包尾段 814-20地號
34 m2 × (1/6) × 22,000 元 - 14 萬元
= -1.5萬元
5.
南投縣 南投市 包尾段 814-24地號
7 m2 × (1/6) × 8,800 元 - 3 萬元
= -2萬元
6.
南投縣 南投市 包尾段 814-28地號
7 m2 × (1/6) × 22,000 元 - 3 萬元
= -0.4萬元
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