花蓮法院 114忠21413
花蓮縣花蓮市莊敬段528-1地號
2拍
不點交
待拍
340萬
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- 2026/4/22 更新
拍賣日期：
2026/5/12 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
340萬
保證金：
68萬
總坪數：
12.1坪
坪單價：
28.1萬/坪
持分地坪：
12.1 坪
總現值：
275.2 萬
拍後增值：
-64.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 莊敬段
528-1地號，面積 120 m2，持分 1/3，340 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/14，總底價 424萬，保證金 85萬，坪單價 35萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，不點交。
2.
於本院民國114年10月30日執行期日，528-1地號土地上有門牌號碼富國路141號建物占 用，一樓為營業場所經營夾娃娃機店，上開建物非本件拍賣標的範圍，其占有使用土地 權源不明，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產一宗拍賣，以出價最高者得標。
4.
土地共有人有優先承買權。本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法 第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權 存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
抵押權設trial後塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 莊敬段 528-1地號
120 m2 × (1/3) × 68,800 元 - 340 萬元
= -64.8萬元
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