基隆法院 114讓45550
基隆市安樂區安一路229號3樓
1拍
不點交
待拍
494.7萬
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- 1 列管
- 2026/3/20 更新
拍賣日期：
2026/4/14 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
494.7萬
保證金：
99萬
總坪數：
27.5坪
坪單價：
18萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
公告建坪：
27.5 坪
總現值：
73.7 萬
拍後增值：
-203.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
26.4 坪
附建坪：
1.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 安樂區 觀音段
909地號，面積 107 m2，持分 1/6，276.9 萬
建物 (1)
1.
基隆市安樂區安一路229號3樓，建號 2358，持分 1/1，217.8 萬
三層：87.31合計：87.31 陽台3.52 (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (1)
2.
本院於民國115年1月12日至現場履勘，債務人不在場。債務人父在場稱：「系封建物係伊自住 使用，債務人不住此處。內有神桌」等語。目視無增改建、無嚴重漏水現象。後陽台天花板有 些許壁癌。 依據民國115年1月提出到院之鑑價報告稱：「勘估標的土地屬部分商業區、部分住宅區。建物 構造為鋼筋混凝土造5樓之第3層。屋內現況正常良好。屋齡約38.39年。勘估建物所臨街巷道寬 度約15公尺。鄰近安樂國小學區。生活及居住品質良好。」等語。拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
基隆市 安樂區 觀音段 909地號
107 m2 × (1/6) × 41,300 元 - 276.9 萬元
= -203.2萬元
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