基隆法院 115勤12977
基隆市中正區信一路159巷13之1號
1拍
不點交
待拍
130萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
130萬
保證金：
26萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
22萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
公告建坪：
5.9 坪
總現值：
26.3 萬
拍後增值：
-93.7 萬
主建坪：
5.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 中正區 忠義段一小段
23地號，面積 448 m2，持分 1/96，120 萬
建物 (1)
1.
基隆市中正區信一路159巷13之1號，建號 172，持分 1/4，10 萬
二層：78.27合計：78.27 (5層樓鋼筋混凝土加強磚造)
法院筆錄 (3)
2.
本件於現場查封時，經會同債權人代理人、估價師、警員到場，敲門無人回應，由鎖匠開 鎖後進入，無人在內，屋內有水有電，有養狗在陽台，客廳有神明廳。本件係拍賣建物所有權 應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情 形」，基隆市政府消防局函覆經查無發生火災受創紀錄;基隆市政府函覆該府目前未列管高氯離 子建築物(即海砂屋)，該建物非該府列管之地震受損建築物;核能安全委員會函覆系爭建物未包 含於放射性污染建築物偵測紀錄中;基隆市政府警察局第二分局函覆，查訪多次無人應門，故無 從得知是否有非自然死亡情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權，請應買人於拍定前自行查明，不得於拍定後主張。
7.
設定他項權利情形：無。
土地增值 (1)
1.
基隆市 中正區 忠義段一小段 23地號
448 m2 × (1/96) × 56,400 元 - 120 萬元
= -93.7萬元
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