基隆法院 114誠48323
基隆市仁愛區南榮路117巷19之3號
1拍
點交
待拍
500萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
500萬
保證金：
100萬
總坪數：
27.5坪
坪單價：
18.1萬/坪
持分地坪：
8.2 坪
公告建坪：
27.5 坪
總現值：
52.7 萬
拍後增值：
-257.4 萬
主建坪：
25.2 坪
附建坪：
2.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 仁愛區 南新段
56地號，面積 270 m2，持分 3/30，310 萬
建物 (1)
1.
基隆市仁愛區南榮路117巷19之3號，建號 2310，持分 1/1，190 萬
四層：83.40合計：83.4 陽台：7.67 (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
他項權利設定情形： 1.向新鑫股份有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣240萬元。 2.向中租迪和股份有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣180萬元。
3.
民國115年2月26日履勘時，債務人不在場，第三人賴○銘在場。屋內有傢俱擺設，屋況尚 可。據在場人稱本件執行標的係由其向債務人承租使用。另據警員查報，經查訪本件執行標的 現由第三人賴○銘承租使用。拍定後之法律關係須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點 交。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，且 本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建 物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、或其他情形），應買 人於投標前應自行查明，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
基隆市 仁愛區 南新段 56地號
270 m2 × (3/30) × 19,500 元 - 310 萬元
= -257.4萬元
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