臺南法院 113源72771丁
台南市南區三官路7巷8號
2拍
不點交
待拍
1,034.4萬
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- 2 列管
- 2026/4/23 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
1,034.4萬
保證金：
206.9萬
總坪數：
68.6坪
坪單價：
15.1萬/坪
持分地坪：
20.6 坪
公告建坪：
68.6 坪
總現值：
238 萬
拍後增值：
-585.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
64.5 坪
附建坪：
4.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 鹽埕段
2299-25地號，面積 68 m2，持分 1/1，823.2 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
台南市南區三官路7巷8號，建號 5069，持分 1/1，117.6 萬
一層：42.14二層：42.14三層：42.14合計：126.42 (3層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)
2.
台南市南區三官路7巷8號，建號 27757，持分 1/1，93.6 萬
一層：25.04二層：11.18三層：7.57四層：43.00合計：86.79 陽台13.46
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/22，總底價 1,293萬，保證金 258.6萬，坪單價 20萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
假扣押查封時，據現住人李○○在場稱：已向債務人承租系爭建物多年，未定有文書契約。應 買人應自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 鹽埕段 2299-25地號
68 m2 × (1/1) × 35,000 元 - 823.2 萬元
= -585.2萬元
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