臺南法院 113源72771丁
台南市南區三官路7巷8號
特拍
不點交
待拍
662.2萬
- 204 點閱
- 2 列管
- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
662.2萬
保證金：
132.5萬
總坪數：
68.6坪
坪單價：
9.7萬/坪
持分地坪：
20.6 坪
公告建坪：
68.6 坪
總現值：
238 萬
拍後增值：
-288.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
64.5 坪
附建坪：
4.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 鹽埕段
2299-25地號，面積 68 m2，持分 1/1，526.9 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
台南市南區三官路7巷8號，建號 5069，持分 1/1，75.3 萬
一層：42.14二層：42.14三層：42.14合計：126.42 (3層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)
2.
台南市南區三官路7巷8號，建號 27757，持分 1/1，60 萬
一層：25.04二層：11.18三層：7.57四層：43.00合計：86.79 陽台13.46
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/4/22，總底價 1,293萬，保證金 258.6萬，坪單價 20萬/坪，流標
2拍，2026/5/20，總底價 1,034.4萬，保證金 206.9萬，坪單價 15.1萬/坪，流標
3拍，2026/6/10，總底價 827.6萬，保證金 165.6萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
應買，2026/6/11~2026/9/10，總底價 827.6萬，保證金 165.6萬，坪單價 12.1萬/坪，停拍
停拍，2026/7/15，停拍
法院筆錄 (1)
1.
假扣押查封時，據現住人李○○在場稱：已向債務人承租系爭建物多年，未定有文書契約。應 買人應自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 鹽埕段 2299-25地號
68 m2 × (1/1) × 35,000 元 - 526.9 萬元
= -288.9萬元
以上資料由司法院台南市南區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
