新北法院 114衷144156
新北市中和區中山路二段332巷3號13樓
3拍
點交
得標 2,389.9999萬
2,043萬
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- 2026/6/1 更新
拍賣日期：
2026/6/23 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,043萬
保證金：
409萬
總坪數：
34.1坪
坪單價：
59.8萬/坪
持分地坪：
8.5 坪
公告建坪：
34.1 坪
總現值：
368.6 萬
拍後增值：
-99.4 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
主建坪：
28.3 坪
附建坪：
5.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 橋和段
219地號，面積 8,933 m2，持分 315/100000，468 萬
(乙種工業區 )
建物 (1)
1.
新北市中和區中山路二段332巷3號13樓，建號 3644，持分 1/1，1,575 萬
十三層：93.53合計：93.53 陽台5.4雨遮13.96 (鋼筋混凝土構造14層樓)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/28，總底價 3,190萬，保證金 638萬，坪單價 93.4萬/坪，流標
2拍，2026/5/26，總底價 2,552萬，保證金 511萬，坪單價 74.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍定後點交。 一本件係調假扣押卷執行。二債務人於114年8月10日陳報：房屋部分自己使用，部分他人使用。使用人：佐維科技有限公 司。自105年6月23日起出租，未定租賃期限，每月租金2萬元。一半自用工作，一半出租。三另債務人於115年3月20日傳真陳報：目前自用中。
2.
另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標 人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
3.
有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 橋和段 219地號
8,933 m2 × (315/100000) × 131,000 元 - 468 萬元
= -99.4萬元
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