臺北法院 114黃92802

台北市萬華區青年路168巷49弄35號4樓之2

2拍 點交 待拍
498.4
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  • 2026/6/26 更新
拍賣日期:
2026/7/22 週三 下午 02:30
案件種類:
公寓
總底價:
498.4
保證金:
100
總坪數:
9.6
坪單價:
52.1萬/坪
持分地坪:
3.4 坪
公告建坪:
9.6 坪
總現值:
215.9 萬
拍後增值:
-232.1 萬
使用分區/類別:
第三之二種住宅區。
主建坪:
9.6 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
謝文章
謝文章
法拍專員
經紀業:一零四法拍股份有限公司
地 址:新北市土城區金城路二段396號11樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺北市 萬華區 青年段二小段 5地號,面積 252 m2,持分 57/7915,72 萬
(第三之二種住宅區。 )
2.
臺北市 萬華區 青年段二小段 5-1地號,面積 1,326 m2,持分 57/7915,376 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市萬華區青年路168巷49弄35號4樓之2,建號 600,持分 1/1,50.4 萬
四層:31.61合計:31.61 (5層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2026/6/24,總底價 623萬,保證金 125萬,坪單價 65.2萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
600建號建物據債務人在場稱由其居住使用,內部堆滿雜物,無法入內測量,由外部檢視無 增建,拍定後點交。
2.
經查本院113年訴字第5855號侵權行為損害賠償案件判決書載明本件拍賣標的有漏水問題, 導致樓下住戶受有損害,並有漏水修復之問題,請應買人注意。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺北市 萬華區 青年段二小段 5地號
252 m2 × (57/7915) × 190,000 元 - 72 萬元
= -37.5萬元
2.
臺北市 萬華區 青年段二小段 5-1地號
1,326 m2 × (57/7915) × 190,000 元 - 376 萬元
= -194.6萬元
鄰近待拍
2026/10/15
1拍 不點交
0.5 坪 / 4.2 萬
2026/7/23
1拍 不點交
22.4 坪 / 1,140 萬
2026/7/9
1拍 部分點交
12.5 坪 / 1,350 萬
2026/7/24
1拍 點交
25 坪 / 4,290 萬
2026/7/9
1拍 不點交
2 坪 / 440 萬
2026/7/9
1拍 點交
1 坪 / 128 萬
2026/8/18
1拍 不點交
0.4 坪 / 83 萬
2026/8/18
1拍 不點交
0.3 坪 / 64 萬
2026/8/18
1拍 不點交
0.2 坪 / 32 萬
2026/7/22
1拍 點交
32.4 坪 / 727 萬

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