新北法院 115壯27438
新北市永和區秀朗路2段24巷16弄24號3樓
2拍
點交
待拍
1,801萬
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- 2026/9/15 更新
拍賣日期：
2026/10/19 週一 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,801萬
保證金：
361萬
總坪數：
32.6坪
坪單價：
55.2萬/坪
持分地坪：
9.4 坪
公告建坪：
32.6 坪
總現值：
586.6 萬
拍後增值：
-853.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
28.9 坪
附建坪：
3.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和區 得和段
236地號，面積 156 m2，持分 1/5，1,440 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市永和區秀朗路2段24巷16弄24號3樓，建號 3169，持分 1/1，361 萬
3層：95.60合計：95.6 陽台:12.33 (鋼筋混凝土造5層樓)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/14，總底價 2,251萬，保證金 451萬，坪單價 68.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院115年4月17日至現場查封，債務人在場表示該屋為自住，無增建，惟走廊通道有漏水 情形。
2.
另據鑑定報告稱勘查並未入室，除上開債務人所稱漏水情形外，無法得知勘估標的內部是 否有其他嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷，又查詢公開資訊網站， 現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事， 惟仍無法排除有此可能，亦非保證決無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里 長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行 應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
3.
本件建物部分，拍定後點交。
4.
本件抵押權於拍定後均塗銷。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍 定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 永和區 得和段 236地號
156 m2 × (1/5) × 188,000 元 - 1,440 萬元
= -853.4萬元
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